verandas à Crécy

Projets de création d'abris couverts et lumineux pour le cabanon et la maison.

1 Textes réglementaires

D'après https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F662 pour une suface ou une emprise au sol comprise entre 5 et 20 m2 (et moins de 12m de haut), il faut au moins une déclaration préalable de travaux.

Il vaut certainement mieux faire deux dossiers différents pour la maison et le cabanon.

Les cabanons doivent être déclarés et font l'objet d'une taxe. 3>

2 Chantiers

Les chantiers principaux sont la construction des verandas / extensions, avec des chantiers connexes de plein pied des différents niveaux du jardin à la terrasse, ainsi que la gestion des eaux de pluie.

2.1 Cabanon

Un plus grand cabanon pour recevoir et bricoler, avec un poele pour avoir chaud.

Le cabanon actuel mesure environ FIXME et sa surface serait doublée.

2.2 Maison

Deux pistes :

Une annexe de la maison, jardin d'hiver ou cellier ouvert, avec une simple couverture de la cour existante, sans refonte de l'évacuation des eaux de pluie, etc. L'intérêt semble faible.

Une extension de la cuisine en veranda, avec :

  • un ensemble en dur, inclus dans les limites de la cour actuelle
    • toiture transparente sur charpente en bois, légère
    • fenêtres sur jardin
    • sous bassements en dur, genre brique
    • mur en bois, isolés
  • dimension max 4m * 5m
    • la maison fait moins de 4m de large et la cours 2m50
    • nous pouvons viser 4mx4m
  • une avancée sur la terrasse actuelle de 1m à 1m50
    • les plantes sont déplacées
    • le remblais est déplacé au jardin et sur la terrasse elle même
  • un nouveau sol, sur le même plan que la cuisine